Notário ou tabelião

2008-07-22T04:50:00.000-07:00

Notário ou tabelião é um profissional do Direito, dotado de fé pública, ao qual compete, por delegação do Poder Público, formalizar juridicamente a vontade das partes, intervir nos atos e negócios jurídicos a que as partes devam ou queiram dar forma legal ou autenticidade, autorizando a redação ou redigindo os instrumentos adequados, conservando os originais e expedindo cópias fidedignas de seu conteúdo e autenticar fatos. Dividem-se em Tabeliães de Notas, Tabeliães de Protesto de Título e Tabeliães de Contratos Marítimos. Embora exerçam suas atividades em caráter privado, estão sujeitos à fiscalização do Poder Judiciário, pelas suas Corregedorias-Gerais de Justiça, que lhes podem impor penalidades.

O pai de Leonardo da Vinci, Piero da Vinci era um notário.

Quem diria???

NEGOCIOS

2008-07-21T11:23:00.000-07:00

Si las disputas son inevitables, ¿qué se puede hacer para resolverlas satisfactoriamente? En una disputa en particular , uno puede intervenir y tratar de resol- verla personalmente. Pero aunque tenga éxito, el conflicto de intereses que generó la disputa va a p e r m a n e c e r . Nuevas disputas van a surgir y las par- tes pueden volver a enfrentarse. Si alguien desea tener un impacto más allá de una disputa sin- g u l a r, es necesario desarrollar procedimien- tos para que utilicen las partes, aún en la ausencia de uno, para resolver sus disputas más
satisfactoriamente y a un costo más bajo. Los conflictos son naturales, como el agua. Pero
cuando hay demasiada agua en el lugar equivocado, hay que construir canales y represas para evitar la catástrofe. Eso es la negociación.
Hay tres maneras básicas para manejar cualquier conflicto en particular. Una se basa en
quién tiene más poder , y generalmente desembocaen una guerra o en una huelga, de acuerdo al contexto. La segunda busca resolver el problema según quién tiene la razón; entonces hay que recurrir a los tribunales. Y la tercera es la negociación. Es decir, aquella comunicación de ida y vuelta, tendiente a ograr un acuerdo, donde los involucrados tienen algunos intereses comunes y otros opuestos.
En esta dinámica, la tarea de diseñar una so-lución en conjunto que, además, sea aceptable, tiende a convertirse en una verdadera ba-talla, pues cada parte trata de forzar a la otra a cambiar su posición por medio de pura fuerZa de voluntad. Todo esto desencadenará en algún
momento la rabia y el resentimiento, pues la otra parte se vio obligada a aceptar o ceder, dejando de lado sus propios intereses. Pero no es necesario llegar a la batalla campal. No
hay por qué pelearse con la contraparte. Este es el método ideado en Harvard, que basa la negociación en los principios o en los intereses de las partes.
Las cuatro reglas de oro de este método son:
1) se- pare el problema de las personas;
2) concéntrese en los intereses, no en las posiciones;
3) genere unavariedad de posibilidades antes de decidirse a actuar y 4) insista en que "el" resultado se base en algún criterio objetivo.
Las personas involucradas deben verse a sí mismas como empeñadas en un trabajo hom-
bro con hombro, atacando el problema y no atacándose mutuamente. Claro que es una tarea
difícil. Por una parte, el negociador desea lograr un acuerdo que satisfaga sus intereses sustanciales, ypor otra, le interesa su relación con su contraparte.
Una de las tantas habilidades de un negociador exitoso es saber mantener la equidad o
justicia al momento de negociar. Y, además, dar-se cuenta y hacer un alto cuando las heridas que se están haciendo son más profundas. Unida a esta habilidad, se encuentra la de mirar la negociación como "la" manera de resolver los conflictos a largo plazo; por lo tanto, es muy importante para lograr relaciones sostenidas en el tiempo.
Cuando se entra en el espiral de la confrontación, comienzan a aparecer elementos que hacen cada vez más difícil llegar a fórmulas negociadas. Ya ni
siquiera existe la posibilidad de comunicarse. Es preferible apostar a la cooperación.
La primera lección para un negociador es que nunca debe aceptar un NO por respuesta
Siempre debe sondear intereses presentes o f u t u r o s .
Ante un NO, es necesario: cuando afirmen su posición, no los rechace. Cuando ataquen sus ideas, no las defienda. Cuando lo ataquen a usted, no los ataque. Rompa el círculo vicioso negándose a reaccionar Un negociador exitoso no acepta ni rechaza la posición de la otra parte: simplemente la mira como una de las posibles opciones. Además, al ataque contra
su persona debe convertirlo en un ataque al problema. Deje que se desahoguen. Escúchelos. Muéstreles que entiende lo que le están diciendo y cuando terminen, convierta el ataque contra usted en un ataque contra el problema. Y otra cosa importante
haga preguntas en vez de declaraciones. Estas últimas generan resistencia, mientras que las pregunas generan respuestas y permiten que la otra par-
te se exprese.
Por último, los cinco principios de toda negociación
son los siguientes:

1 ) Váyase al balcón: el primer paso es controlar
su propia conducta. Cuando la otra persona dice
“no”, lanza un ataque. Usted no debe contraata-
c a r , ni rendirse ni romper la negociación. Lo me-
jor es no decir nada. Imagínese yendo a un bal-
cón desde el cual se puede observar el escena-
rio donde tiene lugar la negociación.
) Comprenda la posición del otro: la otra parte
siempre espera el contraataque o la resistencia.
Por lo tanto, haga justamente lo opuesto: escu-
che y reconozca otros puntos de vista. Póngase
del lado de su contrincante y desármelo.
) No rechace; reencuadre: en vez de rechazar
la posición del otro, trate de convencerlo de la
necesidad de encontrar un punto medio que sa-
tisfaga a ambos. Acepte todo lo que le diga y
ubíquelo en otro contexto.
4 ) Constrúyales puentes de oro: una vez listo
para negociar, es necesario que conduzca a la
otra parte en la dirección que a usted le gustaría
que fuera. Haga que el resultado aparezca como
una victoria para la otra parte.
5 ) El objetivo no es que se ponga de rodillas
frente a usted: si la otra parte todavía se resis-
te y sigue pensando que puede ganar sin nego-
c i a r, usted debe convencerlos de lo contrario. Es
necesario crear las condiciones en las cuales les
sea cada vez más difícil decir que no. U t i l i c e
sus ventajas no para ganar, sino para que la
otra parte vuelva a la mesa de negociacio-
nes a fin de establecer un acuerdo que sa-
tisfaga a ambas partes. l

Los negociadores que tienen éxito escuchan
más de lo que hablan.
Cuando alguien exprese una queja, repita lo que escuchó. De esta manera, usted se ase-
gurará de que la otra parte escuche lo que usted escuchó.
Salga. Esto quiere decir que vaya al balcón. Aléjese,
tome distancia, dése un tiempo.
Primero vuélvase sobre sí mismo y pregúntese qué está haciendo. Muchas veces es
nuestra reacción lo que origina el problema. Quizás no hayamos creado el problema,
pero muchas veces reaccionamos ante alguien que está enojado poniéndonos a la de-
fensiva –y entonces tomamos revancha. Como dijo Ambrose Bierce: “Nuestro mejor
discurso es el que decimos cuando estamos enojados, pero nos arrepentiremos de ha-
Nuestro peor enemigo puede ser nuestra reacción.
Entonces, lo primero es ir al balcón. Lo segundo es usar el poder de la sorpresa para mos-
trarle al otro la visión opuesta del conflicto. Y lo último que alguien espera es que Ud. se
ponga de su lado. Es como en el judo. Si alguien lo ataca, no vuelva a atacar: colóquese
de su lado. Esto lo pone fuera de combate, ya que es duro atacar a alguien que dice: "Sí,
estoy de acuerdo con usted”.
Construya un puente de oro hacia el otro lado.
Facilite el sí del otro.
Todos queremos hablar y no sentimos que en la vida real nos escuchen. Creo que en lu-
gar de shows en los que se habla deberíamos crear shows en los que se nos escuche.
En lugar de reuniones debe haber audiciones donde la gente solamente escuche. En
medio de una discusión nadie escucha: todos hablan a la vez.

Urbam ninja.

2008-07-21T11:11:00.000-07:00

O cara é bom .....

PESSOAL BLOG NOVO.

2008-07-17T10:59:00.000-07:00

Obrigado a todos

blog do ja nova versão.

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Urbam ninja.

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